Rechtssicher und legal Steuern sparen in Bulgarien

Gewinnbringend Geld anlegen und die Steuerlast minimieren. Die Warmeling Consulting zeigt Ihnen Wege auf, wie Sie mehr von Ihrem Geld haben.

Nicht nur Konzerne k√∂nnen ins steuerg√ľnstige Ausland ausweichen. Auch interessant: Investitionen in hochwertige Immobilien in Bulgarien. Und eine Anregung, der Rente die doppelte Kaufkraft zu geben: Auswandern nach Bulgarien.

Bulgarien

Das europäische Steuerparadies

Eine Besteuerung mit nur 10 % Einkommens- und K√∂rperschaftssteuer,¬† 5 % Quellen- bzw. Dividendensteuer und der Verzicht auf Gewerbesteuer machen Bulgarien f√ľr Unternehmen interessant. Ein Doppelbesteuerungsabkommen mit der Bundesrepublik verhindert, dass beide Staaten Steuern erheben.

Rahmenbedingungen

EU-Mitglied mit stabiler Währung

Bulgarien ist seit 2007 ein aufstrebendes Mitglied der EU. Noch hat es sich jedoch nicht der Eurozone angeschlossen, sondern nutzt die W√§hrung Lev. Der Wechselkurs des Lev ist mit dem Euro-Kurs verkn√ľpft (1 bulgarischer Lev: 0,51 Cent).

√Ąu√üere Faktoren

Moderne Infrastruktur und niedrige Löhne

EU-Subventionen in Milliardenhöhe haben dem Land eine rasante Entwicklung ermöglicht. Die Wirtschaft profitiert von niedrigen Löhnen (das monatliche Durchschnittgehalt beträgt in Städten 753 Euro ), niedrigen Lebenshaltungskosten und niedrigen Steuern.

Lebensqualität

Lebensstandard und Lebensart

In bulgarischen St√§dten und gr√∂√üeren Gemeinden wird alles geboten, dass Sie von hier gewohnt sind. Allerdings gibt es eine h√∂here Dienstleistungsbereitschaft, die sich zum Beispiel in vielf√§ltigen Lieferservices ausdr√ľckt. Das bulgarische Lebensgef√ľhl ist entspannter und Ihnen wird gastfreundlich begegnet.

Wie es funktioniert

Firmengr√ľnden in Varna

Step 1

Beratung in Deutschland

Welche formalen und rechtlichen Voraussetzungen gibt es?
Welche Gesellschaftsform kommt f√ľr Sie infrage?
In welchem Geschäftsbereich werden Sie tätig?

Step 2

Unser Service in Varna

Anwalt in Bulgarien bereitet Dokumente und Verträge vor
Übersetzung der Geschäftsdokumente
Vorauswahl von Geschäftsräumen und Personal
Terminabstimmung mit Notar
Terminabstimmung mit Steuerberater

Step 3

Gemeinsamer Flug nach Varna

Tag 1
Gespräch mit dem Anwalt
Gemeinsamer Termin beim Notar
Bei Bedarf Gesch√§ftsf√ľhrer-/Personalauswahl

Tag 2
Eintrag in Handelsregister
Gespräch mit der Steuerberatung
Beantragung der Steuernummern
Eröffnung des Kapitalkontos
Besichtigung von Geschäftsräumen

Tag 3
Eröffnung des Firmenkontos
Aushändigung der Dokumente und Verträge

Step 4

Ihre Ansprechpartner in Varna √ľbernehmen:

  • Steuerberatung
  • Buchhaltung
  • Erstellung der Jahresabschl√ľsse

G√ľnstig gr√ľnden: Die EUROPA-GmbH

Die Investitionen f√ľr die Gr√ľndung einer GmbH in Deutschland sind deutlich h√∂her, als die Gr√ľndung einer Euro EOOD mit deutscher Handelsregister-Eintragung.
So funktioniert es: In Bulgarien wird eine der GmbH entsprechende EOOD gegr√ľndet, die in Deutschland eine Niederlassung er√∂ffnet. Diese Tochter wird im Handelsregister wie eine GmbH eingetragen. Es k√∂nnen Konten er√∂ffnet und Vertr√§ge mit Handelsregister- und deutscher Steuernummer abgeschlossen werden.
Der wesentliche Unterschied besteht im Mindestkapital. In Deutschland muss ein Kapitaleinsatz von 25.000 Euro aufgewendet werden, in Bulgarien sind es nur 2 Lewa, die einem Euro entsprechen. Entsprechend niedriger ist das Haftungskapital. Es wird jedoch eine Kapitaleinlage von mindestens 2.500 Euro empfohlen.

Die bulgarische GmbH f√ľr die One-Man-Show

Ein-Personen-Unternehmen k√∂nnen in Bulgarien einen gro√üen Vorteil nutzen. Stellen sie sich in ihrer EOOD (die Entsprechung zur deutschen GmbH) als Gesch√§ftsf√ľhrer an, zahlen sie Sozialversicherungsbeitr√§ge, aber keine Steuern. Die EOOD muss minimal √ľber ein Stammkapital von 2 Lewa (1 Euro) verf√ľgen.
Werden Angestellte besch√§ftigt, wird das Gesch√§ftsf√ľhrereinkommen als Gehalt mit 10 % Einkommenssteuer versteuert.

Jetzt aktiv werden

In Bulgarien kann jeder Steuern sparen

Die ‚Äědeutsche Gemeinde‚Äú an der bulgarischen Schwarzmeerk√ľste w√§chst. Immer mehr Unternehmer, Angestellte und Ruhest√§ndler sind in Deutschland unzufrieden. Das Zinstief und die Inflation lassen Eink√ľnfte und Verm√∂gen an Wert verlieren. Der Eindruck entsteht, harte Arbeit zahle sich nicht mehr aus.

2022 kommt die verschärfte Wegzugsbesteuerung

Unternehmern, die eine Auswanderung planen, droht bei der Umsetzung ab dem 1. Januar 2022 die Wegzugsbesteuerung. Diese Steuer nach § 6 AStG wird verschärft. Betroffen sind diejenigen, die innerhalb der letzten 5 Jahre mittel- oder unmittelbar zu mindestens 1 Prozent an einer in- oder ausländischen Kapitalgesellschaft beteiligt und in den vergangenen 7 Jahren in Deutschland steuerpflichtig waren. Wandern sie aus, werden sie steuerlich so vereinnahmt, als hätten sie ihre Anteile verkauft. Der angenommene Gewinn wird versteuert. Das Finanzamt berechnet dazu die Differenz zwischen Buch- und Verkehrswert.
Wird beispielsweise der Unternehmenswert mit 1.600.000 ‚ā¨ veranschlagt, die Anschaffungskosten mit 400.000 ‚ā¨, errechnet sich ein fiktiver Gewinn von 1.200.000 ‚ā¨. Davon werden 60 Prozent (720.000 ‚ā¨) mit dem pers√∂nlichen Einkommensteuersatz (maximal 45 % plus Soli) versteuert. Bei einem Umzug in einen EU-Mitgliedsstaat wird diese Wegzugssteuer zurzeit noch dauergestundet, wenn der Unternehmer dort einer mit der deutschen vergleichbaren Steuerpflicht unterliegt. Ab dem kommenden Jahr wird sie sofort f√§llig und kann in Jahresraten √ľber 7 Jahre abgezahlt werden, wenn beim Finanzamt eine Sicherheitsleistung hinterlegt wird.
Unternehmer, die an einer GmbH, einer Genossenschaft oder einer AG beteiligt sind, haben einige M√∂glichkeiten, die Wegzugssteuer zu vermeiden. Sie k√∂nnen die Kapitalgesellschaft in eine Personengesellschaft umwandeln, was allerdings die Konsequenz der Kapitalertragsbesteuerung auf eine fiktive Gewinnaussch√ľttung mit sich bringt. Auch eine Minderung der Beteiligung auf unter 1 Prozent ist eine L√∂sung, z. B. bei der AG. Eine ‚Äěvor√ľbergehende‚Äú Abwesenheit von 7, auf Antrag maximal 12 Jahren kann den Steueranspruch erl√∂schen lassen, wenn der Unternehmer danach wieder steuerpflichtig in Deutschland wird. Bei den Planungen f√ľr eine Auswanderung ins au√üereurop√§ische und EU-Ausland sollten diese steuerlichen Aspekte unbedingt einbezogen werden, um gewisse Gestaltungsm√∂glichkeiten zu nutzen.

53%

Der Durchschnitt der Preise f√ľr Verbrauchsg√ľter und Dienstleistungen in Bulgarien lag im Vergleich zum EU-Durchschnitt (= 100 %) 2019 bei 53,3 %, in Deutschland bei 107,3 %.

9,97 Cent

Strompreis in Cent/kWh 2020 in Bulgarien. Durchschnittpreis in Deutschland: 30,34 Cent.

1-4 ‚ā¨/Monat

Mietpreis pro Quadratmeter je nach Gr√∂√üe und Lage in Bulgarien, 7,50 ‚Äď 10,00 EUR/Monat je nach Gr√∂√üe und Lage in Deutschland.

1,48 ‚ā¨/Liter

Preis f√ľr Super-Kraftstoff in Bulgarien, 1,962 Euro/Liter Preis f√ľr Super-Kraftstoff in Deutschland (Stand 02/2023)

Warum ausgerechnet Bulgarien?

Malta, Zypern und Rumänien gelten ebenfalls als steuerlich empfehlenswerte Länder. Wir haben Informationen zusammengetragen, damit Sie sich ein Bild machen können, warum wir Bulgarien bevorzugen.

Sicher anlegen in Immobilien

Viele Deutsche w√ľrden ihr Geld gern in Immobilien anlegen, finden aber kein geeignetes Objekt. Zum einen gibt es nur wenige Angebote, zum anderen sind die Preise horrend. Wir vermitteln Ihnen geeignete Objekte in Bulgarien.

Immobilien zu erschwinglichen Preisen

Tausende hochwertige und g√ľnstige Immobilien stehen an den sch√∂nsten bulgarischen Standorten zum Verkauf. Sie k√∂nnen sie selbst bewohnen oder vermieten.

Eigenes Feriendomizil

Sie können das Objekt selbst nutzen und mehrmals im Jahr dort Urlaub machen. So sparen Sie Hotel- oder Mietkosten im Urlaub.

Dauervermietung

Sie vermieten dauerhaft Wohnraum und profitieren von Ihren Mieteinnahmen.

Boardinghouse

Sie vermieten an Dauerg√§ste, die sich Services wie Putzen, W√§sche und Einkaufen w√ľnschen. Personal finden Sie vor Ort.

Mischnutzung

Außerhalb Ihrer Urlaubszeiten vermieten Sie an andere Urlauber und erwirtschaften eine Rendite.

Ferienhaus- oder Appartement

Das Objekt wird ausschließlich an Urlauber vermietet und spielt die Investition auf diese Weise wieder ein.

Mehrere Objekte

Ihre Einnahmen investieren Sie in weitere Immobilien und bauen sich mit der Zeit ein ansehnliches passives Einkommen auf, dass Sie bis ins Alter absichert.

‚ÄěImmobilien k√∂nnen weder verloren gehen oder gestohlen noch mitgerissen werden. Mit gesundem Menschenverstand gekauft, vollst√§ndig bezahlt und mit angemessener Sorgfalt verwaltet, handelt es sich um die sicherste Investition der Welt.‚Äú

Franklin D. Roosevelt

Ihr Vorteil in Bulgarien

Sie haben viel mehr von Ihrer Rente

In Bulgarien ist Ihre Rente etwa das Doppelte wert als in Deutschland. Deshalb verf√ľgen Sie dort √ľber einen h√∂heren Lebensstandard. Sie profitieren von den niedrigen bulgarischen Lebenshaltungskosten und k√∂nnen sich g√ľnstig eine Immobilie kaufen oder mieten. Auch voll m√∂blierte Objekte sind im Angebot, so dass Sie keinen gro√üen Umzug organisieren m√ľssen. Wir unterst√ľtzen Sie bei allen n√∂tigen Schritten!