Rechtssicher und legal Steuern sparen in Bulgarien
Gewinnbringend Geld anlegen und die Steuerlast minimieren. Die Warmeling Consulting zeigt Ihnen Wege auf, wie Sie mehr von Ihrem Geld haben.
Nicht nur Konzerne können ins steuergünstige Ausland ausweichen. Auch interessant: Investitionen in hochwertige Immobilien in Bulgarien. Und eine Anregung, der Rente die doppelte Kaufkraft zu geben: Auswandern nach Bulgarien.
Bulgarien
Das europäische Steuerparadies
Eine Besteuerung mit nur 10 % Einkommens- und Körperschaftssteuer, 5 % Quellen- bzw. Dividendensteuer und der Verzicht auf Gewerbesteuer machen Bulgarien für Unternehmen interessant. Ein Doppelbesteuerungsabkommen mit der Bundesrepublik verhindert, dass beide Staaten Steuern erheben.
Rahmenbedingungen
EU-Mitglied mit stabiler Währung
Bulgarien ist seit 2007 ein aufstrebendes Mitglied der EU. Noch hat es sich jedoch nicht der Eurozone angeschlossen, sondern nutzt die Währung Lev. Der Wechselkurs des Lev ist mit dem Euro-Kurs verknüpft (1 bulgarischer Lev: 0,51 Cent).
Äußere Faktoren
Moderne Infrastruktur und niedrige Löhne
EU-Subventionen in Milliardenhöhe haben dem Land eine rasante Entwicklung ermöglicht. Die Wirtschaft profitiert von niedrigen Löhnen (das monatliche Durchschnittgehalt beträgt in Städten 753 Euro ), niedrigen Lebenshaltungskosten und niedrigen Steuern.
Lebensqualität
Lebensstandard und Lebensart
In bulgarischen Städten und größeren Gemeinden wird alles geboten, dass Sie von hier gewohnt sind. Allerdings gibt es eine höhere Dienstleistungsbereitschaft, die sich zum Beispiel in vielfältigen Lieferservices ausdrückt. Das bulgarische Lebensgefühl ist entspannter und Ihnen wird gastfreundlich begegnet.
Wie es funktioniert
Firmengründung in Bulgarien
Step 1
Beratung in Deutschland
Welche formalen und rechtlichen Voraussetzungen gibt es?
Welche Gesellschaftsform kommt für Sie infrage?
In welchem Geschäftsbereich werden Sie tätig?
Step 2
Unser Service in Varna
Anwalt in Bulgarien bereitet Dokumente und Verträge vor
Übersetzung der Geschäftsdokumente
Vorauswahl von Geschäftsräumen und Personal
Terminabstimmung mit Notar
Terminabstimmung mit Steuerberater
Step 3
Gemeinsamer Flug nach Varna
Tag 1
Gespräch mit dem Anwalt
Gemeinsamer Termin beim Notar
Bei Bedarf Geschäftsführer-/Personalauswahl
Tag 2
Eintrag in Handelsregister
Gespräch mit der Steuerberatung
Beantragung der Steuernummern
Eröffnung des Kapitalkontos
Besichtigung von Geschäftsräumen
Tag 3
Eröffnung des Firmenkontos
Aushändigung der Dokumente und Verträge
Step 4
Ihre Ansprechpartner in Varna übernehmen:
- Steuerberatung
- Buchhaltung
- Erstellung der Jahresabschlüsse
Günstig gründen: Die EUROPA-GmbH
Die Investitionen für die Gründung einer GmbH in Deutschland sind deutlich höher, als die Gründung einer Euro EOOD mit deutscher Handelsregister-Eintragung.
So funktioniert es: In Bulgarien wird eine der GmbH entsprechende EOOD gegründet, die in Deutschland eine Niederlassung eröffnet. Diese Tochter wird im Handelsregister wie eine GmbH eingetragen. Es können Konten eröffnet und Verträge mit Handelsregister- und deutscher Steuernummer abgeschlossen werden.
Der wesentliche Unterschied besteht im Mindestkapital. In Deutschland muss ein Kapitaleinsatz von 25.000 Euro aufgewendet werden, in Bulgarien sind es nur 2 Lewa, die einem Euro entsprechen. Entsprechend niedriger ist das Haftungskapital. Es wird jedoch eine Kapitaleinlage von mindestens 2.500 Euro empfohlen.
Die bulgarische GmbH für die One-Man-Show
Ein-Personen-Unternehmen können in Bulgarien einen großen Vorteil nutzen. Stellen sie sich in ihrer EOOD (die Entsprechung zur deutschen GmbH) als Geschäftsführer an, zahlen sie Sozialversicherungsbeiträge, aber keine Steuern. Die EOOD muss minimal über ein Stammkapital von 2 Lewa (1 Euro) verfügen.
Werden Angestellte beschäftigt, wird das Geschäftsführereinkommen als Gehalt mit 10 % Einkommenssteuer versteuert.
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In Bulgarien kann jeder Steuern sparen
Die „deutsche Gemeinde“ an der bulgarischen Schwarzmeerküste wächst. Immer mehr Unternehmer, Angestellte und Ruheständler sind in Deutschland unzufrieden. Das Zinstief und die Inflation lassen Einkünfte und Vermögen an Wert verlieren. Der Eindruck entsteht, harte Arbeit zahle sich nicht mehr aus.
2022 kommt die verschärfte Wegzugsbesteuerung
Unternehmern, die eine Auswanderung planen, droht bei der Umsetzung ab dem 1. Januar 2022 die Wegzugsbesteuerung. Diese Steuer nach § 6 AStG wird verschärft. Betroffen sind diejenigen, die innerhalb der letzten 5 Jahre mittel- oder unmittelbar zu mindestens 1 Prozent an einer in- oder ausländischen Kapitalgesellschaft beteiligt und in den vergangenen 7 Jahren in Deutschland steuerpflichtig waren. Wandern sie aus, werden sie steuerlich so vereinnahmt, als hätten sie ihre Anteile verkauft. Der angenommene Gewinn wird versteuert. Das Finanzamt berechnet dazu die Differenz zwischen Buch- und Verkehrswert.
Wird beispielsweise der Unternehmenswert mit 1.600.000 € veranschlagt, die Anschaffungskosten mit 400.000 €, errechnet sich ein fiktiver Gewinn von 1.200.000 €. Davon werden 60 Prozent (720.000 €) mit dem persönlichen Einkommensteuersatz (maximal 45 % plus Soli) versteuert. Bei einem Umzug in einen EU-Mitgliedsstaat wird diese Wegzugssteuer zurzeit noch dauergestundet, wenn der Unternehmer dort einer mit der deutschen vergleichbaren Steuerpflicht unterliegt. Ab dem kommenden Jahr wird sie sofort fällig und kann in Jahresraten über 7 Jahre abgezahlt werden, wenn beim Finanzamt eine Sicherheitsleistung hinterlegt wird.
Unternehmer, die an einer GmbH, einer Genossenschaft oder einer AG beteiligt sind, haben einige Möglichkeiten, die Wegzugssteuer zu vermeiden. Sie können die Kapitalgesellschaft in eine Personengesellschaft umwandeln, was allerdings die Konsequenz der Kapitalertragsbesteuerung auf eine fiktive Gewinnausschüttung mit sich bringt. Auch eine Minderung der Beteiligung auf unter 1 Prozent ist eine Lösung, z. B. bei der AG. Eine „vorübergehende“ Abwesenheit von 7, auf Antrag maximal 12 Jahren kann den Steueranspruch erlöschen lassen, wenn der Unternehmer danach wieder steuerpflichtig in Deutschland wird. Bei den Planungen für eine Auswanderung ins außereuropäische und EU-Ausland sollten diese steuerlichen Aspekte unbedingt einbezogen werden, um gewisse Gestaltungsmöglichkeiten zu nutzen.
53%
Der Durchschnitt der Preise für Verbrauchsgüter und Dienstleistungen in Bulgarien lag im Vergleich zum EU-Durchschnitt (= 100 %) 2019 bei 53,3 %, in Deutschland bei 107,3 %.
9,97 Cent
Strompreis in Cent/kWh 2020 in Bulgarien. Durchschnittpreis in Deutschland: 30,34 Cent.
1-4 €/Monat
Mietpreis pro Quadratmeter je nach Größe und Lage in Bulgarien, 7,50 – 10,00 EUR/Monat je nach Größe und Lage in Deutschland.
1,48 €/Liter
Preis für Super-Kraftstoff in Bulgarien, 1,962 Euro/Liter Preis für Super-Kraftstoff in Deutschland (Stand 02/2023)
Warum ausgerechnet Bulgarien?
Malta, Zypern und Rumänien gelten ebenfalls als steuerlich empfehlenswerte Länder. Wir haben Informationen zusammengetragen, damit Sie sich ein Bild machen können, warum wir Bulgarien bevorzugen.
Sicher anlegen in Immobilien
Viele Deutsche würden ihr Geld gern in Immobilien anlegen, finden aber kein geeignetes Objekt. Zum einen gibt es nur wenige Angebote, zum anderen sind die Preise horrend. Wir vermitteln Ihnen geeignete Objekte in Bulgarien.
Immobilien zu erschwinglichen Preisen
Tausende hochwertige und günstige Immobilien stehen an den schönsten bulgarischen Standorten zum Verkauf. Sie können sie selbst bewohnen oder vermieten.
Eigenes Feriendomizil
Sie können das Objekt selbst nutzen und mehrmals im Jahr dort Urlaub machen. So sparen Sie Hotel- oder Mietkosten im Urlaub.
Dauervermietung
Sie vermieten dauerhaft Wohnraum und profitieren von Ihren Mieteinnahmen.
Boardinghouse
Sie vermieten an Dauergäste, die sich Services wie Putzen, Wäsche und Einkaufen wünschen. Personal finden Sie vor Ort.
Mischnutzung
Außerhalb Ihrer Urlaubszeiten vermieten Sie an andere Urlauber und erwirtschaften eine Rendite.
Ferienhaus- oder Appartement
Das Objekt wird ausschließlich an Urlauber vermietet und spielt die Investition auf diese Weise wieder ein.
Mehrere Objekte
Ihre Einnahmen investieren Sie in weitere Immobilien und bauen sich mit der Zeit ein ansehnliches passives Einkommen auf, dass Sie bis ins Alter absichert.
Ihr Vorteil in Bulgarien
Sie haben viel mehr von Ihrer Rente
In Bulgarien ist Ihre Rente etwa das Doppelte wert als in Deutschland. Deshalb verfügen Sie dort über einen höheren Lebensstandard. Sie profitieren von den niedrigen bulgarischen Lebenshaltungskosten und können sich günstig eine Immobilie kaufen oder mieten. Auch voll möblierte Objekte sind im Angebot, so dass Sie keinen großen Umzug organisieren müssen. Wir unterstützen Sie bei allen nötigen Schritten!
